真相令人惊愕 20年前买的4栋别墅都住了陌生人

房地产转卖完全是违约

人家已经付了全款买下了这几套别墅，相当于别墅已经不属于开发商了。就算人家没来得及办理过户，开发商已经收钱卖出去了也不能再卖一次，这不就跟一房两卖一样的性质么！现在房子经过二十年的发展，早已经不是当年的那个价格，这些都是开发商的责任，应该按照市价补偿，这个道理用脚趾头都能想通。

20年前秦先生全款购买了6套别墅，其中两套他转卖给了员工，也办理了过户，另外四套因为生意的原因匆匆离开上海而没来及的过户。20年后，他想回到上海入住别墅，却发现开发商私自将他的别墅卖给了别人。 不管有没有办理过户，既然秦先生已经全款购买了，那开发商就不能再转卖给别人，一房两卖，本就是违法的。做错了事就要付出对应的代价，当初要卖掉人家的房子，现在人家让赔钱，没毛病，而且就应该按照市价赔，不然做错了事情还得不到应有的惩罚，那以后岂不是人人都要来效仿？

20年前买的4栋别墅都住了陌生人，他的钱还能要回来吗？

20多年前，秦先生在上海花了276万买下6套别墅，后因生意原因，其中4套别墅没办理过户他就离开了上海。20年后，当他回到上海，竟发现四栋别墅被转卖给了别人。法院一审认定房地产公司需赔付秦先生4套别墅金额共计1220万。但二审法院以秦先生存在过错为由，判决其只能拿到150多万的房款。@上海二分检 认为二审法院的判决违背了实体公平，对该案提起抗诉。近日，法院再审采纳了检察机关的抗诉意见，恢复了一审的判决方式。（正义网）

二审是认真的么？

20年前的4栋别墅，赔偿几千万根本都不是事儿好吗！而且还是在上海这样寸土寸金的地方。二审简直是在开玩笑吧，现在150万够买一个别墅的厕所吗？而且没有办理过户也不是购买人的错误呀，这个难道不是出售房屋的公司应该去办理的手续吗？收了别人的钱，还不给房子，这个公司简直吸血到家了！

本来是谁买的房子就应该是谁的房子，但这里问题在于有4套别墅当年没办理过户，被开发商卖给了别人，也就是说现在住着的人也是无辜的。房子肯定是拿不回来了，开发商当然要赔钱，现在的矛盾点在于赔多少。

20多年前买的四栋别墅竟然都被房地产公司转卖了出去，这是房地产公司的失职。对于买家来说，自己的权利被侵犯，拿起法律武器维护自己的权益是很有必要的。

未办理过户的4套别墅居然可以被忘了20年，真想说心太大了，也可能是房产太多了，都不记得哪里买了房了[汗]不过房地产未对秦先生进行任何通知，就私下转卖，明显就要承担大部分责任，毕竟人家钱都已经交了。就像我买东西了，忘了取走，你店家至少应该有通知义务吧。