炒房就很不道德，别人努力多久才来的首付，想要一个落脚点。可是炒房的人一转身就大赚一笔。可惜螳螂捕蝉黄雀在后，炒房的人盯着买房的人，自然也有对炒房的人下套的。
玩鹰的被鹰啄了眼?
在苏州做生意的这名女士，受到微博上的人的蛊惑，利用假结婚等方式，通过垫资公司出资，加上房产证抵押贷款还给垫资公司的操作方法，在深圳花七百多万买了一套四十多平米的房子，打算通过炒房挣他一大笔。
结果后来政策收紧，她的资金链断裂，她被垫资公司起诉，该房被拍卖，最终拍得660万。
加上利息和之前的费用，初步估计这位女士损失了150万左右……
原本好好的生活，因为一份贪心，最终导致自己损兵折将。
这个故事告诉我们，房子是用来住的，千万不要拿来炒。
偷鸡不成蚀把米
在深圳，房产大V主要分为两类，一类以“深房理”为代表，他们有专业的团队，为会员提供全流程的购房服务建议，包括落户、购房名额、选房、找小贷公司垫资等，其中每一个环节都需要在中间商身上花钱，而且越往后，“抽成”的中间商越多。“深房理”入会费为12780元，交了钱便有工作人员开始在线指导买房。
魏静是《每日经济新闻》此前报道《一条完整的深圳炒房“忽悠链”是如何形成的？》的受访者之一。在网上，她对微博大V“深房理”所讲的诱人买房致富故事心动不已，随后缴纳会员费，加入“深房理”粉丝会员社群，开启异地购深圳房之路。
今年3月，在深圳楼市最热闹的当口，魏静又通过缴纳购房咨询费、手续费等完整流程，按照大V的建议，以“假结婚”方式，通过垫资公司全款728万元买下了深圳网红片区前海的一套住宅。结果由于经营贷下不来，杠杆太高，魏静的房产无奈被查封拍卖，实际上她买的这套房子已经涨到900多万了。所以说，只要用了极致杠杆术来深圳炒房，那资金链就肯定要断，也必须断。
其实说白了就是贪心惹的祸，想以房养贷，这个价位很大一部分都是炒房产生的泡沫虚高，银行可比人算的精。
房子是用来住的，不是用来炒的。被他人鼓吹，盲目地进行投资，只会让自己“钱房两空”，魏女士的经历就是最好的证明。现在国家在多地出台多项政策，重拳出击，严打“炒房”现象，那些曾经想钻空子的人现在还是省省吧，如果钱真的这么好赚，那位微博大V怎么自己不赚个盆满钵满？还缺魏女士那点入会费吗？摆明了这件事就有猫腻。魏女士识人不清，轻信了他人建议，最后房子被折价出售，钱房两空，也算是花钱买了一个教训。也再次提醒大家，凡是涉及大额资产的使用还是要更加慎重，理性甄别网上的信息，小心被忽悠上当。
炒房亏的最惨的就是利用高杠杆进行房地产投资的人
就在业主房产被司法拍卖的前几天，其本人在微博上发文推介这套房源称：拍到“利润就达200多万元”。杠杆炒房的事一直屡见不鲜，那要怎么操作呢？举个例子： 假如你手中有30万的现金，通过它向银行贷款买了100万的房子，这就是杠杆。你卖掉这个100万的房子，获得一百万以上的资产，然后购买下一套数百万元的房产，出售获得更高利润，自身的资产也像滚雪球一样越滚越多。差不多就是拿着银行的贷款来炒房的意思，而且炒房者还会用以贷养贷的赌徒手法，但这里得有个前提，那就是房价必须要涨，如果不涨，那就把自己作死了。
花728万在深圳买房只卖了660万，本欲财务自由，结果钱房两亏
“16651人围观，1人报名，竞拍结束的最后一刻被拍下。”近日，深圳炒房“忽悠链”受访者魏静728万元购入的前海时代广场一套49.36平方米的房产，在阿里拍卖上被人以660万元底价拍走。
魏静买下该套房屋的经历颇为曲折，她的遭遇和控诉，也被称为是上半年影响深圳楼市的标志性事件。据此前报道，远在苏州做生意，本与深圳房子毫无关系的魏静，在微博上结识了大V“深房理”，她对 “深房理”所讲的诱人买房致富故事心动不已，随后缴纳会员费，加入“深房理”粉丝会员社群，开启异地购深圳房之路。今年3月，在深圳楼市最热闹的当口，魏静又通过缴纳购房咨询费、手续费等完整流程，按照大V的建议，以“假结婚”方式，通过垫资公司全款728万元买下了深圳网红片区前海的一套建筑面积为49.36平方米的住宅，折合单价14.75万元/平方米。
原本按照大V给出的购房方案，魏静在手续办妥拿到房产证后，将房产抵押给银行，再贷出金额还给垫资公司，但其后深圳经营贷政策突然收紧，中国人民银行深圳市中心支行向深圳市各商业银行下发通知，紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。加杠杆买房的魏静资金链断裂，被垫资公司起诉，刚入手的房产被深圳市罗湖区人民法院查封。
近日，该套房源终于进入实际拍卖阶段，起拍价660万元，在起初一天内均无人出价，直到最后即将结束时以底价成交，均价13.37万元/平方米。值得注意的是，如果此次无人出价流拍，那么下次该套房源将会以8折也就是528万元起拍价，再次进入到拍卖流程。在网上，有人为魏静算了一笔账， 这次的深圳购房行，保守估计亏损不少于150万元，除账面损失的68万元，其还要偿还垫资公司本金和利息，以及早期支付的结婚费用和微博大V入会费用、中介费等等。（每日经济新闻）
