有个戏班子受邀去苏州表演，在回来的途中经过一个村庄。村中的大地主与戏班子的老板是老朋友，于是老板就领着众戏子前去拜访。两个老朋友相见非常高兴。
地主的花园幽静而深邃，可以存放道具行装。老板和六七个老戏子同住在一个大厅里。这个大厅里布置得洁净如新，四周墙壁上都糊着雪白的墙纸。戏子平时风餐露宿，突然住上这么好的屋子，都非常高兴。
地主在花园逼死民女，冤魂不散趁唱戏时索命！
晚上主客饮酒甚欢，眼见夜色已深，地主就先告辞而去了。而戏子们犹未尽兴，聚在一起掷骰子赌博玩耍。大家正耍得开心，忽然发现掷骰子的碗里有一点血迹，开始以为是谁的鼻血，也不以为意。谁知等到骰子丢下去后，竟然从头顶上滴滴答答地下起血雨来了。
大家都吓坏了，抬头观看，只见天花板上有一片血渍，有一张桌面那么大。大家更加害怕了，都不敢说话，仰起头盯着看。只见这血渍越来越大，越来越大，血也越滴越多。
突然，哗啦一声，天花板裂了一个大口子，垂下一件东西来，细看竟是女人的两只脚，还在不停地流着血。
大家吓得魂飞魄散，争先恐后地逃出门去。等到其他人闻讯赶来，只见这些戏子都瘫倒在地，站都站不起来了，有几个胆小的，裤裆都湿了。过了很长时间，他们才稍稍缓过气来，异口同声地叙述刚才的恐怖经历。
听的人也都觉得害怕，不过仗着人多，于是大家一起点着火拿着兵器，冲进厅去搜寻，却什么也没发现。天花板完好无损，毫无血迹。戏子们不敢再在这里住，都把铺盖搬到花园里住。
第二天，老板把这怪事禀告给主人，地主听说后，脸色“唰”地一下变得如同死灰。老板追问缘由，地主支吾其词，不肯明说，只是给戏班子每个人都送了厚礼，嘱咐他们千万不要把此事说给外人听。
老板回到京城，心里总放不下这件事。正好地主的表弟一个秀才人京赶考，借住在他家。老板悄悄地把昔日所见之事加以询问，秀才本来就和地主不和，于是说破事情真相，老板这才恍然大悟。
原来，地主一贯仗势欺人，欺男霸女，但是同村几百户人家，大半是他家的佃户，所以都迫于他的威风而不敢反抗。村西有个农民姓程，他的儿媳到田头送饭，被地主给看中了。
地主先以讨债为名，强迫她来家做针线活。不多久，地主父子俩都想侵犯她，她拒不肯从。
一天傍晚，地主的大儿子又将她骗进空房间迫地服从，她情急之中抓伤了地主儿子的脸。地主儿子大怒，把她捆绑起来，将她侵犯了，然后用鞭子抽打了数百下，打得她血肉模糊，当夜就死了。
程家儿媳死后，尸体被悬吊在屋粱上，下面又用天花板遮盖住，不露痕迹。事后打了一场官司，打了半年都没判决。正好遇上灾年，程家父子流浪外出，地主家乘机毁尸灭迹，至今已有十多年，没人敢去过问。
那晚众戏子所见，想必就是女子的鬼魂，他们所住的那厅原来正是悬吊她尸体的地方！
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