高高兴兴的买了套学区房，入住时才发现旁边就是墓地，距离最近的楼不到50米远，楼下有时还有办丧事的，已交房的业主被吓得不敢入住。 其实按理说，目的所在的位置应该是风水宝地，尤其是村里的墓地，通常是得到村里人一致认可的。可是就算心再大，到了晚上或者天气不好的日子，眼瞅着楼下就是一片坟墓，难免会令人害怕。 据业主们说，在买房时开发商并未提及旁边有墓地的事，那么开发商的行为是否算是未履行告知义务呢？按照传统中国的习俗文化，离小区百米内有墓地这件事，还是挺让人忌讳的。业主们不妨联合起来，找相关部门要个说法，否则，房子交了却不能住，损失最大的还是自己。
怪事！女子买房6年未入住，准备装修时发现还有个“房主”
山东青岛一在建楼盘，一年多内，单价降了几千元，从1.4万多一平降到1万出头。前期已购买房子的客户，少则赔30多万，多则赔80万，相当于把首付降没了，引发大批业主到售楼处维权！有不少人跑到售楼处又打又砸，并集体高喊“退房”！ 现在楼市转冷是不争的事实，房子不好卖，开发商降价促销是非常容易出现的情况，如今很多开发商的资金链条绷得很紧，要花钱的地方太多了，现在融资又难，闹钱荒下降价促销，加快回笼资金就成了无奈的选择。 所以，现在买房是有风险的，房子已经不是过去那样只涨不跌的商品了，房子也会降价，而且，降幅可能会巨大。比如青岛这个楼盘，降幅达30-40%。这样的降幅带来巨大的风险，堪比炒股了！ 能理解这些业主的心情，现在买房是一件伤筋动骨的大事，还没入住就把首付跌没了，换了谁心里都添堵，但是，去售楼处闹事就不对了，明显理亏！ 房子终究是一件商品，有涨有跌是自然规律，买了之后，无论卖家涨价还是降价，都和自己无关，也就是说风险或者收益都应该由自己来承担。就和炒股一样，试问如果股票赔了，可以去上市公司闹，要求赔钱么？ 这些闹事的业主想必也知道自己为了降价去闹理亏，给出的说法是楼盘降幅过大，远远低于市场价，担心楼盘出了什么问题，怕开发商甩盘走人。其实明眼人一看，这种说法明显是站不住脚的！ 这事提醒了我们，现在买房也有很大的风险了，买之前多方考察，谨慎出手。买之后就抱着个好心态，放宽心吧！其实如果自住的话，房价涨跌和自己关系真不大，最多的就是影响心情而已。
我是北京山水文园五期的业主。在京奋斗十余年，攒够了首付，第一次准备购房，千挑万选，选中了东南三环边上的山水文园，一是小区环境够好，二是地理位置方便，三是准现房，房屋主体全部完工，一年的期限就交房了，很是心动。2019年7月，我满心欢喜的去办理了手续，付了首付，回家经常想着怎么布置设计新房… 但怎么也没想到，这一切是噩梦的开始。 2020年春节后由于疫情，回京比较迟，先开始还没发现项目异样，可到了六月份，售楼处大门依旧紧闭，查询了很多信息，才知道开发商资金断裂，房子出事了！随着越来越多的业主通过网络结识，我们开始了漫长艰难的维权之路…三伏天里，我们顶着烈日跑开发商总部，跑各种相关部门，耗费大量精力，也被约谈过，还被开发商用各种理由欺骗搪塞。最终，得知如下事实：山水文园集团债台高筑，资不抵债，无力偿还，我们的楼房和土地，早已经被抵押给长城信托进行贷款，而我们的购房款一律没有进监管账户，全被山水文园私下挪用，填补各种债务窟窿！ 由于开发商无力偿还贷款，长城信托申请查封了全部相关房源，业主们面临钱房两空的境地！到了8月份，事态进一步恶化，长城信托进一步查封了相关楼盘，并向法院申请强制执行，这意味着，山水文园五期将被拍卖来抵债！ 当初，开发商诱使我们签订了非正规的购房合同，导致我们法律维权异常艰难！绝望的我们为了守住自己的房子，随便找装修公司铺了地面贴纸，买了桌椅板凳，搬进了内部还未完工、水电不通、没有电梯、隐患重重、房屋内部全是水泥毛坯的烂尾楼，在东三环边上上演起了帝都版“别样幸福城”，我们希望以这种极端的方式向宣誓自己的物权，因为这里是我们毕生积蓄购买的房屋，如果问题得不到解决，我们将无家可归。 时至今日，事情还在往糟糕的方向演变，开发商依然在逃避，部分绝望的业主请了律师，准备诉讼确权，从法院得知第一批被法拍的二十套房产即将公布，我们再一次陷入绝境。幸幸苦苦奋斗了那么多年，在北京想买套房子，怎么突然就成了万丈深渊！我们有掏空三代人钱包奋斗多年的年轻人，有为了改善条件腾指标卖了老房、带着伴侣孩子在外租房苦苦等待的中年人，也有拿出毕生积蓄为了给儿女买房的老人…目前大家只能住在烂尾楼里，以后会怎样，我们也不知道。
业主们选择买精装房，有些是没办法，只有精装的卖，有些是想着不用自己装修，交房就可以拎包入住。可是万科的这个楼盘，却有几十户有漏水情况发生，各种大大小小的问题都有，这又如何拎包入住？光维权的过程就心塞的不得了。 老百姓买房，真的大多数都是倾全家老少之力来买，可是付出了那么多，还是拿不到销售口中的好房子，所谓样板房也成了看得见摸得着却永远住不上的房子，本来就应该建成样板房那样啊，不然做出来给大家看有什么用？收了业主的钱，帮业主建一个值那个价的好房子，这不是很应该的吗？什么时候变的这么艰难了？希望这方面能有所整改吧，不然每年都有各种房子问题，太揪心了。
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