11月17日，蛋壳公寓股价大幅走高，逆势上涨超70%，可见，一定有传言，有机构要收购蛋壳了。我认为这个消息的准确度还是较高的。为什么？蛋壳作为行业龙头，作为公寓领域第一家上市公司。如果她破产了，退市了，影响的可不只是蛋壳及背后的40多万业主、租客。 往小了说，影响的是整个长租公寓行业，往大了说，影响的是“租购并举”的住房新制度建设。“十四五”规划里，这么宏观的顶层设计，也有发展长租政策、集体土地建设租赁住房的表述。可见，未来国家还是要继续打造“规模化租赁”。所以，不能任由蛋壳风险硬着陆。 蛋壳的问题，尽管有自身的原因，比如规模扩张太快，大肆借用租金贷，管理层来自互联网，不懂住房租赁经营。但是，过去一窝蜂鼓励租赁，资本加持和政策红利一波又一波，同时，长租经营不赚钱，这是业内共识，相关监管也没有跟上等等。 所以，蛋壳估计正在和接盘者谈判，消息很快就水落石出。不过，我们要反思，未来长租公寓该怎么发展？首先，不能坚持“唯快不破”的互联网打法，必须要沉下心来搞租赁经营，住房租赁行业，不同于共享单车，民生属性强，而且要讲究经营。 其次，规模化经营融资的困境必须要解决，短期投入太大，资金回收周期太长，没有融资上的破局，规模化租赁搞不起来，我们的租赁市场将在原点踏步；最后，租售同权必须要跟上，让租房和买房享受同等的待遇，这样租赁权强势了，租赁经营也就解决了不赚钱的困境了。
租过房的都知道有一个靠谱的平台多么重要！蛋壳这个也不是首例了，平台一垮，房东收房，最后苦的还是拿不回押金还要急匆匆找房子的房客！真难啊，本来在异地工作打拼就很累了，找个靠谱的容身之处都这么难！
蛋壳长租公寓被多名网友爆料出现服务停摆、房东驱赶租客停水停电等现象，疑似出现资金链断裂。16日，蛋壳在社交平台发表声明称，公司没有破产，也没有跑路。但仍有不少租客和房东排队要求蛋壳退还房租和押金未果。2015-2019年，蛋壳运营的房间数量从2434间增长至43.83万间，覆盖所有一线城市和二线热点城市。它的暴雷，意味着有无数租客的押金和房东的钱都打了水漂。打工人挣钱不易，租房踩雷真是雪上加霜。你曾经租过房吗，有没有类似的遭遇？
瑟瑟发抖，我手机里还有蛋壳公寓app，虽然没在上面租房但也经常拿来浏览租房信息
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