具体事件内幕揭秘 延期2年交房每平涨价1500元

没有半点契约精神

当初购房者和开发商都是有签购房合同的，合同是有法律效力的，不能你核算成本觉得价格不划算，就将成本转嫁到业主身上。如果协商不成，建议这些购房者集体向法院起诉，要求开发商按合约价格履行，白纸黑字明明白白的合约，不能说开发商不认就不认的，这个世道是讲法的。

开发商延期2年交房每平涨价1500元，售楼处：不同意就按退房处理

河北宁晋县，一小区开发商2016年与业主签订购房协议，近期开发商称核算成本后要求每平米涨价1500元。业主说，开发商承诺2018年底交房，但直到2020年夏天才开工，现在又要涨价，他们希望按原协议购房。

这开发商的做法实在让人难以接受。本来延期交房就已经违背了双方签订的买卖房协议，作为业主可以根据合同要求赔偿。这还到好，自己本就不占理还要涨价，吃相不要太难看。 可以说如果没有业主们的购房款，这个项目能不能顺利动工还两说呢，现在来个过河拆桥吗？当初为了快速回款，约定交房时间，签订协议，一切都顺理成章，现在房价上涨就可以随意涨价了吗？那那些买期房的不是都要按交房时间的房价重新核定了吗？这是什么鬼道理？

发生这样的事真的很让人气愤了，人家当时购买房子就是冲这个价格和房子去的，购房协议已经签订，随着后面的房子不断涨价，开放商竟然要求涨价，这不是开玩笑嘛，如果房子降价，你返给购房者嘛？显然你不会，多掏1500元，肯定不能妥协，如果他们当时买房的时候多掏这1500元，可能买的平方更大或者更好的小区了楼盘了。

延期两年交房，还有脸每平方米涨价1500，而且还说不是跟业主商量，而且告诉业主应该这么做，好横的开发商啊。如果协议随时可以被推翻，那谁还签协议，口头承诺不就好了。现在开发商想涨就涨，想降就降，想推翻协议就推翻，不止是对业主的权益侵犯，更是严重扰乱市场行情。强烈建议相关部门出来管管，整肃这种歪风邪气。

开发商延迟交房违约在先，交房时却临时加价，如果不同意就退钱，这太不合理了，怎么算都是开发商旱涝保收。开发商先拿着预付款花了4年多，期间材料涨价，开发商把因延迟交房产生的材料涨价费用转嫁到购房者身上，4年后的退款可比不上4年前的购买力。开发商也答应退钱，想住另加钱，这属于经济纠纷，还真不好解决。

别买精装修，开发商可以挣很多装修费，同样花30万，自己装修要比给开发商装修高一个档次。