物业与业主似乎总是那样水火不容,当然更多的原因是物业收了钱不办事造成的矛盾,长此以往矛盾越积越深,业主给物业送锦旗的方式不错,既文明又羞辱了物业,物业办公室挂满了锦旗难道不会害臊吗? 物业是怎么回事就不多说了。 今天想说一下有些业主,那些赖着不交物业费的业主。 我住在一个四丶五线的小城,房子住了十一年,最早七丶八年是请的物业公司管理小区,说句实话,一开始物业还是尽责的,但慢慢下来物业越来越不作为了,除了扫下地倒下垃圾桶基本其它基础设施都没人维护,物业请的人越来越少,原因在哪,主要原因是很多业主不交物业费。 我们小区也有二千来户,前面几年入住率不是很高,没入住的就不会交物业费,物业费没交,物业自然收支不平衡,就开始裁员,一裁员物业很多事情就顾虑不到,顾虑不到其他入住了的业主就开始不交物业费,然后物业与业主的关系恶性循环。 18年我们小区业主成立了业主委员会,然后把物业赶走了,心里,小区业主当家作主,自己管理自己的小区应该会好起来,当时绝大多数业主还是很高兴的,但没想到在收取物业费的时候还是有那么一部分人不交物业费,真是几颗老鼠屎坏了一锅粥,在业主委员会的理事人员(理事人员都是义务工作,都没工资的)好说歹说,上门催收的情况下终于收到了大概90%业主的物业费(我们小区现在入住率在90%以上),第一年勉强就这样过去了,到19年不交物业费的更多了,他们没有理由就是不愿出那小一千块钱。而今年到目前为止有一半业主没交物业费,说句实话业主委员会的人都没工资,耐性也磨没了,何必出力不讨好呢。我在想明年业主委员会也该解散了,造成这样的局面是什么原因呢?就是有些业主就是老鼠屎,把规矩全带坏了。我在想明年物业费我也懒得交了,住了十一年,交了十一年物业费,结果环境还是那样,何必我们这些本份的业主出钱去帮这些垃圾业主搞好小区环境,估计明年不会有几户业主会交物业费了。有时候想想真不是那小一千块钱的问题,而是有些业主实在恶心人!
这个锦旗送的妙。物业公司普遍不作为难让业主认同的根源在制度!就如一个企业,一次将员工的工资发一年的,相信没有几个员工会尽心工作的!将物业费月付,设立奖惩制度!这面锦旗十个小字表达概括了多少业主心声。
也不知道什么时候开始物业和业主的关系变的这么不友好了呢!是少了监管部门的约束还是咋地呢!你说这抬头不见低头见的物业要是你看我不爽我看你不爽的这多影响情绪啊,希望彼此能多一些理解,冷静处理问题。
之前也有一小区居民楼因物业吃吃不给解决问题,送上了“干啥啥不行 收钱第一名”的锦旗。如今,又有业主敲锣打鼓送上“向钱看向厚看 管他小区乱不乱”的锦旗。 业主和物业本是甲方和乙方的服务关系,如今某些物业却收钱不干事,没有承担起相应的责任和义务。维权很难,但还是要选择合理的方式进行维权。
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